Top 5 cách chống thấm tường nhà liền kề 100% hiệu quả

Tường nhà liền kề thường xuyên phải đối mặt với vấn đề khó khăn là thấm nước. Hiện tượng này không chỉ gây mất mỹ quan cho ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro về sức khỏe và bền vững của công trình. Để đối mặt với thách thức này, người chủ nhà không chỉ cần sự chú ý, mà còn cần sự hiểu biết vững về các phương pháp chống thấm tường. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá 5 cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả để giúp bạn bảo vệ căn nhà của mình khỏi những vấn đề không mong muốn.

Top 5 cách chống thấm tường nhà liền kề 100% hiệu quả

Những nguyên nhân gây thấm tường nhà liền kề 

Những nguyên nhân gây thấm tường nhà liền kề là vấn đề đáng quan ngại, ảnh hưởng đến cả chất lượng sống và tính bền vững của ngôi nhà. Dưới đây là một số nguyên nhân chính và gợi ý về cách ngăn chặn tình trạng thấm dột:

Thi công không đúng kỹ thuật

Thi công chống thấm không đúng kỹ thuật là nguyên nhân phổ biến nhất gây thấm tường nhà liền kề. Khi thi công nhà, việc không đảm bảo đúng kỹ thuật chống thấm có thể dẫn đến việc nước mưa dễ dàng thấm qua tường, tạo ra tình trạng thấm dột. Một số lỗi thi công thường gặp bao gồm:

• Không xử lý chống thấm cho phần móng, dầm, sàn: Móng, dầm, sàn đều là những điểm trọng yếu của ngôi nhà. Nếu không có biện pháp chống thấm kỹ lưỡng, nước mưa có thể thấm vào và gây hại ở các tầng trên.
• Không sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp: Vật liệu chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn nước mưa thấm vào tường. Sử dụng vật liệu không phù hợp hoặc chất lượng kém sẽ làm giảm khả năng chống thấm, dẫn đến tình trạng thấm dột.
• Thi công chống thấm không đúng quy trình, kỹ thuật: Quy trình và kỹ thuật thi công chống thấm cần được tuân theo đúng để đạt hiệu quả cao. Nếu không, nước mưa có thể dễ dàng thấm qua các khe hở, vết nứt, tạo điều kiện cho tình trạng thấm dột.

Thi công không đúng kỹ thuật

Kết cấu nhà bị nứt nẻ

Thời gian sử dụng lâu dài và tác động của ngoại lực có thể làm kết cấu nhà bị nứt nẻ. Những vết nứt này trở thành lối thoát cho nước mưa, tạo điều kiện thuận lợi cho tình trạng thấm dột.

Khe tiếp giáp giữa tường bị hở

Khe tiếp giáp giữa tường nhà liền kề thường bị hở do sự thi công không cẩn thận hoặc bị bào mòn theo thời gian. Khi có khe hở, nước mưa dễ dàng thấm qua và gây ra tình trạng thấm dột.

Hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn

Hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn khiến nước mưa không thể thoát ra ngoài, tạo ra tình trạng ứ đọng nước. Nước ứ đọng sẽ làm tăng áp lực lên tường, làm cho tường trở nên dễ bị thấm dột.

Hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn

Tác hại khi tường nhà liền kề bị thấm 

Tình trạng thấm tường nhà liền kề không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn mang theo nhiều tác hại đáng kể đối với sức khỏe và cuộc sống hàng ngày của gia đình. Dưới đây là một số tác hại phổ biến mà thấm tường có thể gây ra:

Tường nhà bị ẩm mốc gây ảnh hưởng đến sức khỏe

Khi tường nhà bị thấm, nước sẽ ngấm vào tường, tạo điều kiện cho sự phát triển của nấm mốc. Nấm mốc sinh sản và phát triển sẽ sản xuất ra các chất độc hại, ảnh hưởng đến sức khỏe con người, đặc biệt là trẻ em và người già. Nấm mốc có thể gây ra các vấn đề về đường hô hấp như viêm xoang, viêm mũi, viêm họng, viêm phổi, cũng như gây ra các vấn đề về da như dị ứng, chàm và viêm da.

Tường nhà bị ẩm mốc gây ảnh hưởng đến sức khỏe

Không khí ẩm mốc gây ảnh hưởng đến các vật dụng trong nhà

Không khí ẩm mốc không chỉ làm tổn thương sức khỏe con người mà còn ảnh hưởng đến các vật dụng trong nhà. Đồ gỗ có thể bị cong vênh, nứt nẻ và xuất hiện mốc đen. Quần áo có thể bị ẩm mốc, dẫn đến sự hư hại như ố vàng và mốc đen. Sách vở cũng không thoát khỏi tác động của ẩm mốc, khiến chúng rách nát và nhòe chữ.

Nhà xuống cấp nhanh chóng

Tường nhà bị thấm sẽ làm tăng độ ẩm trong tường, làm cho tường trở nên yếu và dễ bị nứt nẻ, bong tróc. Tình trạng này khiến ngôi nhà xuống cấp nhanh chóng, mất đi vẻ đẹp và sự thẩm mỹ. Việc giữ gìn và bảo dưỡng tường nhà trở nên cực kỳ quan trọng để tránh những tác hại không mong muốn.

Nhà xuống cấp nhanh chóng

Hướng dẫn cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả 

Mỗi đặc điểm của tường nhà liền kề sẽ có những cách chống thấm khác nhau. Dưới đây là 5 trường hợp cần chống thấm nhà liền kề phổ biến nhất hiện nay. 

Cách chống thấm nhà liền kề tại khe tiếp giáp

Khe tiếp giáp giữa hai nhà là vị trí thường xuyên bị thấm dột do nước mưa ứ đọng. Trong trường hợp này, có thể áp dụng các cách chống thấm tường nhà liền kề sau:

• Sử dụng máng xối và ống thoát nước: Máng xối và ống thoát nước có tác dụng dẫn nước mưa chảy xuống cống thoát nước, ngăn chặn nước mưa ứ đọng tại khe tiếp giáp.

• Trám trét bằng vật liệu chống thấm: Sử dụng vật liệu chống thấm như xi măng, vữa chống thấm, sơn chống thấm để trám trét khe tiếp giáp, ngăn chặn nước mưa thấm qua.

• Sử dụng tôn lá: Dùng tôn lá có độ dày từ 0,4 - 0,5mm để đặt tại vị trí khe tiếp giáp, ngăn chặn nước mưa thấm qua.

Cách chống thấm nhà liền kề tại khe tiếp giáp

Cách chống thấm tường nhà liền kề từ lúc mới xây

Để đảm bảo tường nhà liền kề không bị thấm từ giai đoạn xây dựng, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:

• Xử lý chống thấm cho phần móng, dầm, sàn: Móng, dầm, sàn là những khu vực quan trọng và yếu tố chính ảnh hưởng đến độ bền và sự chịu lực của ngôi nhà. Để chống thấm, hãy xử lý chống thấm kỹ lưỡng tại những vị trí này. Sử dụng các lớp chống thấm, màng chống thấm hoặc công nghệ chống thấm hiện đại để ngăn nước mưa từ đất đâm vào bên trong nhà.

• Sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp: Việc chọn lựa vật liệu chống thấm là quan trọng để ngăn chặn nước mưa thấm qua tường. Đối với tường ngoài, hãy sử dụng vật liệu chống thấm có khả năng chịu được tác động của thời tiết như mưa, nắng, gió. Các lớp chống thấm dạng màng, sơn chống thấm, hoặc vữa chống thấm là những lựa chọn phổ biến.

• Thi công cách chống thấm tường nhà liền kề đúng quy trình, kỹ thuật: Quy trình và kỹ thuật thi công chống thấm là yếu tố quyết định đến hiệu quả chống thấm của công trình. Đảm bảo rằng các bước thi công như tạo lớp chống thấm, đặt màng chống thấm, sơn chống thấm, đều được thực hiện đúng quy trình và theo kỹ thuật chuẩn. Điều này bao gồm việc kiểm tra định kỳ, đảm bảo độ kết dính và đồng đều của vật liệu chống thấm.

Cách chống thấm tường nhà liền kề từ lúc mới xây

Cách chống thấm 2 nhà liền kề bằng tôn lá

cách chống thấm 2 nhà liền kề bằng tôn lá là một phương pháp đơn giản và hiệu quả. Dưới đây là cách thực hiện:

• Chuẩn bị vật liệu: Chuẩn bị tôn lá có độ dày từ 0,4 - 0,5mm, đinh vít, máy khoan, máy hàn và các công cụ cần thiết khác.

• Thi công: Sử dụng máy khoan để khoan lỗ trên tường nhà của cả hai bên ở những vị trí cần chống thấm. Dùng đinh vít để cố định tôn lá vào tường. Đảm bảo làm đầy đủ lỗ đã khoan và chặt chẽ để tạo ra lớp chống thấm hiệu quả. Cuối cùng, sử dụng máy hàn để hàn kín các mép tôn lá, tạo ra một lớp chống thấm liền mạch và chắc chắn.

Phương pháp này giúp ngăn chặn nước mưa từ việc thấm qua tường và ứ đọng tại khe tiếp giáp giữa hai nhà. Tôn lá có độ bền cao và khả năng chống thấm tốt, giúp bảo vệ tường nhà khỏi những tác động tiêu cực của nước mưa.

Cách chống thấm 2 nhà liền kề bằng tôn lá

Chống thấm tường liền kề tại tiếp giáp khe tường

Chống thấm tường tại khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề là một biện pháp quan trọng để ngăn chặn nước mưa từ việc thấm qua và gây hại cho cấu trúc ngôi nhà. Dưới đây là cách thực hiện:

• Chuẩn bị vật liệu: Chuẩn bị vật liệu chống thấm, bao gồm xi măng, vữa chống thấm, sơn chống thấm và các công cụ như máy khoan, vật liệu làm sạch (bay), dụng cụ trám trét.

• Thi công: Sử dụng máy khoan để tạo lỗ trên tường nhà của cả hai bên ở vị trí khe tiếp giáp. Dùng vật liệu chống thấm để trám trét khe tiếp giáp giữa hai bức tường. Áp dụng xi măng hoặc vữa chống thấm một cách đồng đều và chặt chẽ vào khe, đảm bảo lớp chống thấm đồng nhất và không có khoảng trống. Sau khi trám trét, sử dụng bay để san phẳng bề mặt vật liệu chống thấm, tạo ra một lớp chống thấm mịn màng và chống bám bẩn.

• Kiểm tra và bảo trì: Kiểm tra định kỳ lớp chống thấm để đảm bảo tính liền mạch và hiệu quả. Bảo trì bằng cách tái trám trét nếu cần và thay thế vật liệu chống thấm khi chúng bị hư hại hoặc mòn.

Chống thấm tường liền kề tại tiếp giáp khe tường

Chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà

Chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà là một phương pháp quan trọng để ngăn chặn nước mưa từ việc thấm qua và gây hại cho cấu trúc ngôi nhà. Dưới đây là cách thực hiện:

• Chuẩn bị vật liệu: Chuẩn bị vật liệu chống thấm như xi măng, vữa chống thấm, sơn chống thấm, bay và các công cụ như máy khoan.

• Thi công: Vệ sinh sạch sẽ khe tiếp giáp giữa hai bức tường để loại bỏ bụi bẩn, cặn và tạo bề mặt sẵn sàng cho vật liệu chống thấm. Sử dụng vật liệu chống thấm (xi măng, vữa chống thấm, sơn chống thấm) để trám trét khe tiếp giáp một cách đều và chặt chẽ. Đảm bảo lớp chống thấm che phủ toàn bộ khe, ngăn chặn nước mưa từ việc thấm qua. Sử dụng bay để san phẳng bề mặt vật liệu chống thấm, tạo ra một lớp mịn màng, đồng nhất và chống bám bẩn.

• Kiểm tra và bảo trì: Kiểm tra định kỳ khe tiếp giáp để đảm bảo tính liền mạch và hiệu quả của lớp chống thấm. Bảo trì bằng cách tái trám trét nếu cần và thay thế vật liệu chống thấm khi chúng bị hư hại hoặc mòn.

Phương pháp này không chỉ giữ cho khe tiếp giáp giữa hai nhà khô ráo mà còn ngăn chặn nước mưa từ việc thấm qua, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động tiêu cực của thời tiết. Tùy thuộc vào nguyên nhân cụ thể và tình trạng thấm, bạn có thể lựa chọn các cách chống thấm phù hợp.

Chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà

Lưu ý khi chống thấm tường nhà liền kề

Chống thấm tường nhà liền kề là một quá trình đầy thách thức và đòi hỏi sự chú ý đặc biệt đến các chi tiết kỹ thuật. Để đảm bảo hiệu quả trong công việc chống thấm, cần lưu ý những vấn đề sau:

Hiểu nguyên nhân thấm dột tường đúng cách

Trước khi bắt đầu công việc chống thấm, quan trọng nhất là xác định đúng nguyên nhân gây thấm dột. Các nguyên nhân phổ biến bao gồm thi công không đúng kỹ thuật, kết cấu nhà bị nứt nẻ, khe tiếp giáp giữa hai tường bị hở và hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn.

Chọn vật liệu chống thấm phù hợp giữa hai nhà liền kề

Vật liệu chống thấm đóng vai trò quan trọng trong quá trình chống thấm. Cần lựa chọn vật liệu phù hợp với từng vị trí thi công và đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng. Đối với tường ngoài, việc sử dụng vật liệu chống thấm có khả năng chịu đựng tác động của thời tiết là hết sức quan trọng. Cũng cần chú ý đến tính tương thích của vật liệu chống thấm với vật liệu xây dựng của tường.

Áp dụng kỹ thuật xử lý thấm nước cho tường nhà liền kề

Kỹ thuật xử lý thấm nước là một yếu tố quan trọng quyết định đến hiệu quả chống thấm. Việc áp dụng đúng kỹ thuật xử lý thấm nước giúp đảm bảo rằng tường nhà được chống thấm hiệu quả, ngăn chặn nước mưa thấm qua và gây hại cho công trình.

Chọn đơn vị chống thấm uy tín

Nếu không có kinh nghiệm chống thấm, việc thuê đơn vị chống thấm uy tín là một quyết định thông minh. Đơn vị chống thấm uy tín sẽ có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng. Điều này đảm bảo rằng công việc chống thấm sẽ được thực hiện một cách chính xác và hiệu quả.

Lưu ý khi chống thấm tường nhà liền kề

Các vật liệu chống thấm hiệu quả nhất hiện nay 

Trong thời đại ngày nay, khi nhu cầu chống thấm tường ngày một gia tăng, đặc biệt là trong mùa mưa khi thấm tường gây khó khăn cho sinh hoạt gia đình, việc sử dụng các vật liệu chống thấm trở nên ngày càng quan trọng và đa dạng. Dưới đây là những lựa chọn hiệu quả:

Sơn chống thấm ngoài trời

Được ưa chuộng và tin dùng đặc biệt trong xây dựng mới, sơn chống thấm mang lại hiệu quả cao ngay từ đầu và nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Các hãng sơn nổi tiếng như Sika, Dulux, Jotun,... cung cấp nhiều sản phẩm chất lượng, giúp ngăn chặn tác động của nước mưa và bảo vệ ngôi nhà khỏi sự thấm dột.

Sơn chống thấm ngoài trời

Chống thấm tường với Sika

Sika, với khả năng đàn hồi và bám dính tốt, là lựa chọn không thể bỏ qua. Đặc biệt, Sika hiệu quả trên những ngôi nhà có vết rạn nứt lớn. Các sản phẩm tiêu biểu như Sika Latex, SikaTop Seal 107, SikaTop seal 109,... đều đáp ứng đầy đủ yêu cầu về chống thấm, đồng thời đảm bảo an toàn cho sức khỏe và thân thiện với môi trường.

Chống thấm tường với Sika

Keo chuyên chống thấm

Keo chống thấm đặc biệt hữu ích trên vách sân thượng và ban công, với công dụng tương đương với sơn và Sika chống thấm chuyên dụng khác. Sản phẩm tiêu biểu như Keo chống thấm BestSeal AC 409 giúp duy trì tính khô ráo và an toàn cho các khu vực có tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoại thất.

Keo chuyên chống thấm

Lời kết 

Trên đây là những cách chống thấm tường nhà liền kề được sử dụng phổ biến nhất cho các công trình. Các cách chống thấm này sẽ giúp bảo vệ những công trình có tường liền kề khỏi các tác động gây hư hỏng về cấu trúc. Ngoài việc thực hiện đúng kỹ thuật, chủ nhà cần lựa chọn vật tư chống thấm có chất lượng tốt nhất để đảm bảo độ bền công trình. Liên hệ ngay Siêu Thị Vật Tư - Một trong những địa chỉ mua vật tư chống thấm uy tín nhất hiện nay để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất. 

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 

• CN HCM: Số 8/13, đường số 16, KP4, Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP HCM

• CN ĐN: 145 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khuê Trung, Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng

• CN HN: 14-15A, Tầng 7, Tòa nhà Charmvit, số 117 Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

Địa chỉ kho:

• Cụm Kho 5.1, Khu Công Nghiệp Tân ,Bình, Bình Hưng Hoà, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

• Đường số 3, KCN Hòa Khánh, Hòa khánh, Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

Số điện thoại: 0933 676 123