Hướng dẫn cách chống thấm sàn mái đơn giản, hiệu quả

Chống thấm sàn mái là một bước quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động tiêu cực của thời tiết và mưa nắng. Quá trình này không chỉ đảm bảo sự an toàn cho ngôi nhà mà còn kéo dài tuổi thọ của mái nhà và bảo vệ cơ sở hạ tầng bên trong. Với một số bước đơn giản và các kỹ thuật thích hợp, việc chống thấm sàn mái có thể trở nên dễ dàng và mang lại hiệu quả lớn. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những bước cần thiết để thực hiện quy trình chống thấm sàn mái một cách đơn giản và hiệu quả trong bài viết dưới đây.
 

Hướng dẫn cách chống thấm sàn mái đơn giản, hiệu quả

Hướng dẫn cách chống thấm sàn mái đơn giản, hiệu quả

Nguyên nhân của tình trạng dột sàn mái 

Do khí hậu và thời tiết

Nước ta với khí hậu ẩm ướt và điều kiện thời tiết biến đổi liên tục đã gây ra sự co giãn liên tục trên sân thượng, ảnh hưởng đến cấu trúc bê tông và dẫn đến việc xuất hiện nứt bể và tình trạng thấm dột. Khi bê tông của sân thượng và hệ thống sắt thép gia cố chịu tác động này, việc hư hỏng và suy giảm chất lượng có thể dẫn đến tình trạng sụp lún, gây nguy hiểm cho an toàn của công trình nhà ở.

Do khí hậu và thời tiết

Do khí hậu và thời tiết

Do sàn mái tiếp xúc với thời tiết bên ngoài

Sàn mái bê tông, do tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài, không thể tránh khỏi tác động của thời tiết như mưa nắng và các yếu tố tự nhiên khác. Khi thực hiện việc chống thấm cho sàn nhà bê tông và cùng lúc lắp đặt mái hiên để che chắn, sẽ giúp giảm thiểu một phần vấn đề thấm nước cho sàn mái bê tông.

Công trình xây dựng không đúng kỹ thuật

Chất lượng của công trình bị ảnh hưởng bởi việc đơn vị xây dựng cắt giảm vật liệu hoặc thực hiện thi công không theo quy trình đúng, dẫn đến kết cấu bê tông không đủ chắc chắn và bền bỉ, dễ gặp hiện tượng nứt bể và sụt lún. Nếu việc chống thấm không được thực hiện đúng cách, hoặc không triệt để, sử dụng vật liệu không phù hợp hoặc kém chất lượng, cũng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của công trình.

Hơn nữa, dàn bê tông và cốt thép gia cố trong công trình cũng cần đạt tiêu chuẩn chất lượng kỹ thuật để đảm bảo cấu trúc vững chắc. Nếu không đạt chất lượng, công trình có thể trở nên yếu thế khi chịu trọng lượng quá tải.

Công trình xây dựng không đúng kỹ thuật

Công trình xây dựng không đúng kỹ thuật

Xây dựng lối thoát nước sai kỹ thuật

Bề mặt thoát nước và độ nghiêng không được thi công đúng theo yêu cầu, làm cho nước mưa hoặc nước từ việc tưới cây, giặt giũ bị đọng lại. Sự đọng nước kéo dài có thể gây hư hỏng cho cấu trúc bê tông và gây ra tình trạng thấm dột.

Việc thiết kế không đạt kích thước chuẩn cho ống thoát nước hoặc lối thoát nước kém, có thể gây tràn và trào nước khi trời mưa nặng, làm nước ứ đọng trên bề mặt sân thượng. Dù vật liệu bê tông có đặc chắc, nhưng sự đọng nước lâu ngày vẫn có thể ảnh hưởng đến cấu trúc bê tông.

Tác hại của việc dột sàn mái 

Công trình bị xuống cấp 

Hiện tượng dột sàn mái không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ mà còn gây ra sự xuống cấp của công trình. Nứt nẻ và hỏng hóc trên sàn mái có thể dẫn đến mất cân đối cấu trúc, làm giảm độ bền và độ an toàn của ngôi nhà.

Công trình bị xuống cấp

Công trình bị xuống cấp 

Gây tổn thất về mặt thẩm mỹ

Tình trạng dột sàn mái tạo ra sự không đồng nhất và mất đi vẻ đẹp tự nhiên của ngôi nhà. Điều này có thể làm giảm giá trị thị trường của ngôi nhà và tạo cảm giác không thoải mái cho cư dân.

Gây hư hại cho vật dụng trong nhà

Ngoài việc ảnh hưởng đến bề mặt sàn, hiện tượng dột sàn mái cũng có thể gây ra hư hại cho các vật dụng bên trong nhà. Nứt nẻ và thấm nước có thể làm hỏng đồ đạc, gây tổn thất cho tài sản cá nhân.

Ảnh hưởng đến sức khỏe

Vấn đề thấm dột và nứt nẻ trên sàn mái có thể tạo môi trường ẩm ướt, gây ra mối lo ngại về môi trường sống không lành mạnh. Điều này có thể dẫn đến sự phát triển của vi khuẩn, nấm mốc và ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của cư dân trong ngôi nhà.

Ảnh hưởng đến sức khỏe

Ảnh hưởng đến sức khỏe

5 cách chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả 

Chống thấm sàn mái bằng Epoxy

Cả sơn epoxy thông thường và sơn epoxy chống thấm đều bao gồm hai thành phần chính là A và B. Thành phần A thường chứa các hạt màu nhỏ cùng với dung môi và chất phụ gia, trong khi thành phần B bao gồm chất đóng rắn giúp sơn có khả năng đóng cứng. Sơn epoxy chống thấm được nghiên cứu từ hợp chất epoxy - một loại hợp chất gốc nhựa composite không chứa este, không hòa tan trong nước và có khả năng chống thấm cực kỳ tốt cùng khả năng bám dính xuất sắc trên mọi loại vật liệu.

Ngoài ra, sơn epoxy cũng chứa hai vòng benzen trong cấu trúc phân tử, làm cho chúng rất bền với nhiệt, dai và cứng. Vì vậy, chúng có khả năng chịu áp lực từ nước tốt và kháng cự với ảnh hưởng từ môi trường, đặc biệt là những thay đổi nhanh về nhiệt độ và điều kiện thời tiết nóng ẩm ở Việt Nam.

Quy trình chống thấm sàn mái bằng Epoxy: 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

  • Vệ sinh sạch sẽ, khô ráo, không có bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất,...

  • Sửa chữa các vết nứt, hở trên bề mặt.

  • Tạo độ nhám cho bề mặt.

Bước 2: Thi công chống thấm

  • Thi công lớp lót Epoxy pha loãng với dung môi theo tỷ lệ 1:1.

  • Thi công lớp chống thấm Epoxy pha loãng với dung môi theo tỷ lệ 1:1.

  • Thi công lớp bảo vệ Epoxy phủ màu.

Bước 3: Nghiệm thu

  • Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt chống thấm để đảm bảo không có vết nứt, hở.

Chống thấm sàn mái bằng Epoxy

Chống thấm sàn mái bằng Epoxy

Chống thấm sàn mái bằng Sika

Với khả năng kết dính cao, lớp sika tạo nền bền vững, giúp sân thượng chống thấm nước hiệu quả và có tuổi thọ lâu dài. Sản phẩm sika không bị biến dạng hay co lại trong quá trình sử dụng, rất phù hợp với sân thượng chịu tác động trực tiếp từ môi trường.

Sika có độ bền và tuổi thọ cao, khả năng chịu môi trường đa dạng, kể cả trong môi trường có độ kiềm cao. Sản phẩm sika chống thấm thân thiện với môi trường và không gây hại cho sức khỏe con người. Đặc biệt, quá trình thi công dễ dàng, nhanh chóng, mang lại hiệu quả kinh tế cao và giảm chi phí so với các phương pháp khác.

Quy trình chống thấm sàn mái bằng Sika: 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

  • Vệ sinh sạch sẽ, khô ráo, không có bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất,...

  • Sửa chữa các vết nứt, hở trên bề mặt.

  • Tạo độ nhám cho bề mặt.

Bước 2: Thi công chống thấm

  • Thi công lớp lót Sika Latex TH pha loãng với nước theo tỷ lệ 1:1.

  • Thi công lớp chống thấm Sikatop Seal 107 hoặc Sikafloor 107.

Bước 3: Nghiệm thu

  • Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt chống thấm để đảm bảo không có vết nứt, hở.

Chống thấm sàn mái bằng Sika

Chống thấm sàn mái bằng Sika

Sử dụng nhựa đường chống thấm sàn mái

Việc sử dụng nhựa đường để chống thấm mái nhà là một giải pháp hiệu quả và an toàn mà nhiều gia đình đang áp dụng hiện nay. Nhựa đường có dạng lỏng hoặc rắn, với đặc tính có độ nhớt cao và màu đen. Đây là một loại vật liệu thường xuất hiện trong hầu hết các loại dầu thô cũng như một số trầm tích tự nhiên, với thành phần chính là Bitum. Mặc dù thường bị nhầm lẫn với hắc ín, nhưng hắc ín thường có hàm lượng bitum thấp hơn và được tạo ra thông qua quá trình chưng cất để phá hủy các chất hữu cơ.

Thực tế cho thấy, nhựa đường không chỉ được sử dụng rộng rãi trong việc xây dựng đường xá mà còn trong việc chống thấm mái nhà. Cách sử dụng nhựa đường đã lâu trong việc chống thấm mái nhà không chỉ áp dụng cho các thiết kế nhà cao tầng, mà còn cho các mẫu nhà đẹp hai tầng hoặc ba tầng.

Quy trình thi công chống thấm sàn mái bằng nhựa đường: 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

  • Vệ sinh sạch sẽ, khô ráo, không có bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất,...

  • Sửa chữa các vết nứt, hở trên bề mặt.

  • Tạo độ nhám cho bề mặt.

Bước 2: Thi công chống thấm

  • Đun nóng nhựa đường và pha loãng với dầu DO theo tỷ lệ 1:1.

  • Quét nhựa đường lên bề mặt thi công.

  • Thi công thêm một lớp nhựa đường để tăng cường hiệu quả chống thấm.

Bước 3: Nghiệm thu

  • Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt chống thấm để đảm bảo không có vết nứt, hở.

Sử dụng nhựa đường chống thấm sàn mái

Keo chống thấm sàn mái chuyên dụng 

Keo chống thấm sàn mái chuyên dụng là một hợp chất trám bít hai thành phần, khi đã đóng rắn sẽ tạo thành một lớp màng chống thấm liên tục, không có mối nối, có khả năng co giãn và đàn hồi cao. Ví dụ, sản phẩm BestSeal AC 409 có khả năng liên kết và bám dính với mọi loại bề mặt vật liệu có nguồn gốc silicate như bề mặt gạch xây, vữa tô trát, bê tông.

Quy trình thi công chống thấm sàn mái bằng keo chống thấm sàn mái chuyên dụng : 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

  • Vệ sinh sạch sẽ, khô ráo, không có bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất,...

  • Sửa chữa các vết nứt, hở trên bề mặt.

  • Tạo độ nhám cho bề mặt.

Bước 2: Thi công chống thấm

  • Khuấy đều keo chống thấm trước khi thi công.

  • Quét keo chống thấm lên bề mặt thi công.

  • Thi công thêm một lớp keo chống thấm để tăng cường hiệu quả chống thấm.

Bước 3: Nghiệm thu

  • Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt chống thấm để đảm bảo không có vết nứt, hở.

Keo chống thấm sàn mái chuyên dụng

Keo chống thấm sàn mái chuyên dụng 

 

Phụ gia chống thấm sàn mái 

Phụ gia chống thấm sàn mái là các hợp chất được thêm vào để ngăn chặn tình trạng thấm dột, đồng thời tăng cường độ chắc và đặc của vữa, ngăn chặn sự rạn nứt của lớp vữa trên tường. Để đảm bảo hiệu quả chống thấm cao và tối ưu hóa tác dụng, sau khi sử dụng phụ gia chống thấm, cần thêm một lớp chất chống thấm dột chuyên dụng bên ngoài để đạt kết quả toàn diện và sâu rộng.

Quy trình thi công chống thấm sàn mái bằng phụ gia chống thấm : 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

  • Vệ sinh sạch sẽ, khô ráo, không có bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất,...

  • Sửa chữa các vết nứt, hở trên bề mặt.

  • Tạo độ nhám cho bề mặt.

Bước 2: Thi công chống thấm

  • Trộn phụ gia chống thấm với vữa xi măng theo tỷ lệ theo hướng dẫn của nhà sản xuất.

  • Thi công vữa chống thấm lên bề mặt thi công.

  • Thi công thêm một lớp vữa chống thấm để tăng cường hiệu quả chống thấm.

Bước 3: Nghiệm thu

  • Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt chống thấm để đảm bảo không có vết nứt, hở.

Phụ gia chống thấm sàn mái

Phụ gia chống thấm sàn mái 

Kinh nghiệm chống thấm sàn mái

Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt

Trước khi bắt đầu công việc chống thấm sàn mái, việc kiểm tra và chuẩn bị bề mặt là quan trọng. Loại bỏ bụi bẩn, các vết thất thường và đảm bảo bề mặt sạch sẽ, khô ráo, để tăng tính bám dính của vật liệu chống thấm.

Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt

Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt

Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng

Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng là yếu tố then chốt. Đảm bảo bạn sử dụng vật liệu có chứng nhận chất lượng, phù hợp với loại mái và môi trường xung quanh. Điều này giúp tăng độ bền và hiệu quả của quá trình chống thấm.

Thực hiện quy trình đúng cách

Tuân thủ đúng quy trình thi công là bước quan trọng tiếp theo. Đọc kỹ hướng dẫn và tuân theo các bước đúng cách để đạt hiệu quả tối đa trong quá trình chống thấm. Sử dụng đúng công cụ và kỹ thuật để áp dụng vật liệu chống thấm.

Kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng

Sau khi hoàn thành công việc chống thấm, việc kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng là quan trọng. Điều này giúp duy trì hiệu quả của lớp chống thấm và phát hiện kịp thời các vấn đề có thể phát sinh, tránh được những tác động tiêu cực từ thời tiết và môi trường.

Kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng

Kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng

Lời kết 

Việc chống thấm sàn mái không chỉ tạo ra một lớp bảo vệ vững chắc, mà còn đảm bảo sự an toàn và bền vững cho ngôi nhà trước những tác động của thời tiết. Quá trình này không chỉ đòi hỏi kỹ thuật mà còn cần sự tỉ mỉ, cẩn thận trong từng bước thực hiện. Bằng cách áp dụng những bí quyết và kỹ thuật đơn giản, bạn có thể tự tin thực hiện việc chống thấm sàn mái một cách hiệu quả.

Tham khảo các sản phẩm kem Epoxy, Sika chống thấm, nhựa đường, keo chống thấm, phụ gia chống thấm cho sàn mái chất lượng với giá tốt nhất tại Siêu Thị Vật Tư. Liên hệ ngay để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất. 

Thông tin liên hệ: 

Địa chỉ: 

  • CN HCM: Số 8/13, đường số 16, KP4, Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP HCM

  • CN ĐN: 145 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khuê Trung, Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng

  • CN HN: 14-15A, Tầng 7, Tòa nhà Charmvit, số 117 Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

Địa chỉ kho:

  • Cụm Kho 5.1, Khu Công Nghiệp Tân ,Bình, Bình Hưng Hoà, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

  • Đường số 3, KCN Hòa Khánh, Hòa khánh, Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

Số điện thoại: 0933 676 123

Email: vattutinthinh@gmail.com

 

 

 

Bài viết cùng danh mục: